装修自家房，可不交保障金
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2010-03-19 11:17:09
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摘要：装修自家房，可不交保障金
新浪家居独家专稿，转载请注明出处！
虽然3.15已经落下了帷幕，但是近些年来，越来越注重个人权益维护的消费者已经并非只在3.15当日维护的自己权益了。昨日家住哈市的李先生向新浪反映，他2005年在海富康城小区购置了一套房产，到2007年可以入户并开始装修房子时，海富康城的物业公司向他收取了1500元装修保证金，并称如不交钱将拿不到房子的钥匙。无奈之下，李先生只得就范，但当2009年装修完毕后，物业公司验收后告诉他，因在装修时改动了水管、电线，要扣除其500元钱。
遇到同样问题困扰的是市民张女士，她家房子刚刚领到钥匙，这几天正准备装修，前去物业服务中心登记时，她被要求交1000元押金。张女士对记者说，交房时有一个钥匙押在物业，等装修办了相关手续才归还。而这个手续就是交押金，签承诺书。对此，张女士说物业公司即使收了保证金，她知道不合理，但物业公司以后就是自己的管家，人家都交了没意见，自己也不愿意带头反驳。所以她只好按物业规定，交了保证金。
对此，笔者也咨询了省消费者协会，省发改委的相关人士，省消协认为，物业收取装修保证金没有任何法律依据，用户完全可以拒绝交纳。而发改委早有明确的规定。业主在新入住小区后，物业公司不允许向业主收取装修保证金。在房屋装修的问题中，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应将房屋装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业的义务，不需交纳任何费用。
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